Peluang dan Keuntungan Investasi Apartemen

Peluang dan Keuntungan Investasi Apartemen

Investasi apartemen merupakan salah satu dari jenis investasi yang sangat menjanjikan dan mudah berkembang dengan berbagai keuntungannya. Hunian vertikal ini makin bertambah banyak menghiasi properti di berbagai kota sebagai solusi akibat makin terbatasnya lahan di kota besar serta harga tanah di perkotaan yang semakin melonjak kian mahal. Sehingga membuat para pengembang properti mulai mempertimbangkan pilihan berbentuk hunian vertikal, berupa kondominium dan apartemen.

Hunian vertikal seperti apartemen itu memiliki daya tariknya sendiri. Selain karena lokasi yang biasanya strategis, dengan memiliki akses langsung dengan pusat perbelanjaan, juga dekat dengan rumah sakit, sekolahan atau universitas dan lingkungan bisnis dan perkantoran maka apartemen biasanya juga menawarkan fasilitas yang nyaman dan lengkap layaknya di hotel. Permintaan terhadap pasar apartemen juga makin lama semakin tinggi, banyak orang yang mulai beli apartemen atau sewa apartemen. Orang juga mulai membeli apartemen tidak hanya karena mau dihuni dan ditinggali tapi juga sebagai salah satu bentuk investasi. Berikut ini adalah beberapa peluang dan keuntungan dari investasi apartemen, yang bentuknya  berbeda dari instrumen investasi lainnya, sebagai berikut.

Kian Menjadi Trend dan Sedang Berkembang

Investasi dalam bentuk apartemen ini kian menjadi trend dan sedang berkembang. Terutama di kota-kota besar yang kian bertambah padat penduduknya, sedangkan luas lahan yang tersedia itu tetap dan terbatas sehingga harganya pun menjadi semakin mahal, guna memenuhi permintaan tersebut maka diperlukan sebuah hunian yang tidak terlalu besar, tetapi cukup dan nyaman dan terjangkau harganya. Maka apartemen lantas menjadi pilihannya, terutama untuk hunian bagi para pasangan muda yang sibuk dan jarang menghabiskan waktunya di rumah.

Tidak sedikit juga pasangan yang meski telah berkeluarga sekalipun yang juga tetap memilih apartemen dikarenakan akses, dan fasilitas juga karena alasan lokasinya yang strategis. Itulah mengapa peluang investasi apartemen itu besar sekali dan terus bertumbuh.

Cukup Mudah

Investasi apartemen cukup mudah, hanya harus jeli memilih lokasi dan usahakan untuk membelinya sejak awal sedini mungkin guna memperoleh gain keuntungan yang lebih besar, karena harga di pasar perdana, bahkan ketika masih dalam proses pembangunan itu masih murah.

Fleksibel Masa Sewanya

 

Pemilik apartemen selain mendapatkan keuntungan dari capital gain, yakni selisih harga beli dengan harga jual, maka apartemen juga dapat disewakan, dan masa sewanya juga fleksibel. Jika berinvestasi pada properti berbentuk lainnya, maka kebanyakan periode sewanya adalah per tahun atau per 6 bulan, berbeda dengan apartemen, yang dapat disewakan untuk jangka waktu per bulan atau bahkan bisa per hari.

 

Penawaran Harga Sewa yang Beragam

Penawaran sewanya juga bisa beragam. Suatu apartemen bisa disewakan dengan harga yang lebih tinggi jika fasilitas di dalam unitnya juga makin lengkap. Luasnya sebuah unit juga bisa mempengaruhi harga sewanya, selain juga faktor desain apartemennya.

Harga Jual yang Terus Meningkat

 

Jika pada investasi berbentuk saham misalnya, maka akan terdapat kemungkinan harga saham bisa mengalami penurunan dan akan timbul kerugian, namun uniknya pada investasi dalam bentuk apartemen ini, meski sama sifatnya sebagaimana dengan bentuk properti yang lainnya, yakni cenderung kurang likuid, namun kekhawatiran akan terjadinya penurunan harga sangat jarang terjadi dalam investasi berbentuk apartemen. Bahkan kenaikan harga apartemen itu sering melebihi pertumbuhan tingkat inflasi, sehingga tidak perlu takut investasi dalam bentuk ini termakan inflasi, seperti jika berbentuk deposito atau tabungan di bank. Persentase kenaikan apartemen bisa mencapai 5% hingga 10% per tahunnya.

Demikianlah pembahasan mengenai peluang dan keuntungan dari investasi apartemen.